Unidad 202. Con descuento de contado publicado: desde $3,313,000.
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INFINITY LIVING PRESENTA
Punta Cárdenas
Condo-hotel en Angelópolis, Puebla, diseñado para combinar uso residencial, renta de corta y mediana estancia y operación profesional.
ConceptoCondo-hotel
UbicaciónAngelópolis · Puebla
Escala7 niveles · 19 departamentos
Disponibilidad7 unidades en lista ago. 2026
Precio de contadoDesde $3,313,000 MXN*
LO MÁS IMPORTANTE
Precios, enganche, amenidades y ubicación de un vistazo
Resumen construido con la lista comercial de agosto de 2026 y el brochure proporcionado por el desarrollo. Toda cifra debe reconfirmarse antes de apartar.
10% de apartado + 20% de enganche. Después 20% en 18 mensualidades y 50% final.
101, 201, 202, 203, 401, 601 y 602 en la lista de agosto de 2026.
Jacuzzi, coworking, gimnasio, yoga, concierge, Pet Park, Bike Port, lobby, CCTV y seguridad 24 h.
Entorno cercano a Angelópolis, Solesta, Auditorio Metropolitano, Ibero, hospitales y Costco.
EL PROYECTO
Un producto inmobiliario pensado para operar, no solo para habitar
Punta Cárdenas se presenta como un desarrollo condo-hotelero en la zona de Angelópolis. El proyecto integra departamentos con distintas configuraciones, varios modelos con sistema lock-off y amenidades enfocadas a huéspedes, residentes e inversionistas.
Su propuesta combina ubicación urbana, operación de rentas, espacios de trabajo y amenidades de estancia. Infinity Living acompaña la decisión separando claramente el activo inmobiliario de las proyecciones comerciales del desarrollador.
PreventaLock-off en modelos seleccionadosLlave en mano según lista comercialEstancias cortas y medianas
TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
Opciones que hoy aparecen en inventario
La lista comercial de agosto de 2026 muestra cinco tipologías con unidades disponibles. Para evitar confusiones entre materiales comerciales, la distribución final debe confirmarse con el plano vigente de la unidad elegida.
Disponible · esquema lock-off señalado en lista comercial.
Disponible · esquema lock-off señalado en lista comercial.
Dos unidades disponibles · esquema lock-off señalado en lista comercial.
Disponible · esquema lock-off señalado en lista comercial.
Dos unidades disponibles · esquema lock-off señalado en lista comercial.
La imagen de planta es ilustrativa de una de las tipologías. Superficies, distribución, mobiliario y especificaciones están sujetos a confirmación contractual.
INVENTARIO DE REFERENCIA
Unidades disponibles
Lista comercial proporcionada para agosto de 2026. Precios y estatus pueden cambiar sin previo aviso.
| Unidad | Tipo | Superficie | Contado -12% | Precio base | Proyección mensual** |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | A | 87.24 m² | $3,494,000 | $3,970,000 | $34,810 |
| 201 | C | 102.63 m² | $4,152,000 | $4,718,000 | $41,360 |
| 202 | D | 81.84 m² | $3,313,000 | $3,764,000 | $32,980 |
| 203 | E | 104.41 m² | $4,229,000 | $4,805,000 | $42,080 |
| 401 | F | 93.32 m² | $3,890,000 | $4,420,000 | $38,730 |
| 601 | F | 93.32 m² | $4,000,000 | $4,546,000 | $39,850 |
| 602 | D | 81.84 m² | $3,541,000 | $4,023,000 | $35,270 |
*El precio “desde” corresponde a la unidad 202 con descuento de contado en la lista de agosto de 2026. **La columna de proyección mensual proviene de la lista comercial del desarrollador y usa un supuesto de 55% de ocupación; no constituye renta garantizada. La distribución exacta de cada prototipo debe confirmarse contra plano y documento comercial vigentes antes del apartado.
ESQUEMAS COMERCIALES
Formas de pago de la lista agosto 2026
Hay alternativas con descuento y planes que distribuyen parte del precio durante 18 meses. El esquema más accesible en pago inicial publicado es el de 30% inicial total.
20% inicial · 60% enganche · 20% contra entrega.
10% apartado · 40% enganche · 25% diferido en 18 mensualidades · 25% final.
10% apartado · 40% enganche · sin mensualidades · 50% final.
10% apartado · 20% enganche · 20% diferido en 18 mensualidades · 50% final.
La tabla comercial identifica este esquema, pero su desglose impreso no es matemáticamente consistente. Solicita el desglose vigente antes de apartar.
¿QUÉ SIGNIFICA “30% INICIAL”?
No es 30% adicional al apartado
En el esquema 30 · 20 · 50 de la lista comercial, el 30% inicial se integra por 10% de apartado + 20% de enganche. Después se difiere otro 20% en 18 mensualidades y queda 50% como pago final. Este plan publica un descuento de 3%.
COTIZACIÓN DE EJEMPLO
Así se vería el esquema 30 · 20 · 50
Ejemplo informativo con la unidad 202, Tipo D, 81.84 m², usando el precio con 3% de descuento publicado en agosto de 2026.
Unidad 202 · Tipo D
$3,652,000 MXN
Precio de referencia con descuento del 3%
Forma parte del 30% inicial.
Completa el 30% inicial.
$730,400 distribuidos en 18 pagos.
Saldo de referencia al cierre del esquema.
Desembolso inicial total$1,095,600
Equivale al 30% del precio de referencia: 10% apartado + 20% enganche.
Ejemplo matemático construido únicamente con la lista comercial de agosto de 2026. No incluye gastos notariales, impuestos, mantenimiento, honorarios, costos de operación ni otros cargos que pudieran aplicar. Precio, disponibilidad, fechas y condiciones deben reconfirmarse al momento de cotizar.
MODELO DE INVERSIÓN
Pool de rentas y operación profesional
El material comercial describe un esquema de pool de rentas: los ingresos de las unidades operadas se concentran y se distribuyen conforme a la participación correspondiente. La operadora se encarga de tareas como selección de huéspedes, cobro, mantenimiento, reportes y distribución de rentas.
Además de la compra de departamentos, el desarrollador presenta por separado una modalidad de tickets de inversión desde $700,000 MXN, vinculada a una participación porcentual del edificio. Es un vehículo distinto a comprar una unidad completa y debe revisarse jurídica, fiscal y contractualmente de manera independiente.
Importante
Pedir simulación personalizada →El simulador entregado trabaja con supuestos —entre ellos ocupación, tarifa por noche, crecimiento anual de rentas, gastos operativos, plusvalía y salida—. Los resultados de TIR, cap rate o ROI son escenarios, no garantías. Infinity Living recomienda revisar contrato, fideicomiso, costos de operación, régimen fiscal y sensibilidad de ocupación/tarifa antes de tomar una decisión.
AMENIDADES
Servicios pensados para estancia y operación
LobbyTerrazas privadas con jacuzziCo-workingGimnasio equipadoTerraza de yogaConciergePet ParkBike PortCircuito cerradoSeguridad 24 horas
ESPACIOS
Interior contemporáneo y funcional
Los materiales compartidos muestran cocinas integrales con barra, áreas sociales compactas, recámaras con clóset y terrazas en distintos prototipos. Algunas configuraciones integran una segunda cocina para facilitar el uso lock-off.
Imágenes ilustrativas proporcionadas por el desarrollo. Materiales, dimensiones y planos pueden variar; confirmar especificaciones contractuales.
UBICACIÓN
En el entorno de Angelópolis, Puebla
El material del desarrollo sitúa Punta Cárdenas cerca de los principales corredores comerciales, médicos, universitarios y de entretenimiento de Angelópolis.
Centro Comercial AngelópolisPlaza SolestaAuditorio MetropolitanoJardín del ArteUniversidad IberoHospital PueblaHospital Star MédicaCostcoParque de San JoséHospital para el Niño Poblano
El mapa anterior forma parte del material comercial proporcionado por el desarrollo. Infinity Living recomienda solicitar la ubicación exacta y revisar recorridos reales antes de decidir.
REVISIÓN INFINITY LIVING
Lo que conviene validar antes de apartar
Confirmar la unidad elegida y solicitar lista vigente. El documento disponible está fechado agosto de 2026.
El brochure y la lista comercial no son totalmente consistentes en todas las configuraciones. Validar plano, recámaras, baños y lock-off de la unidad específica.
Separar ingreso proyectado de rendimiento garantizado. Pedir sensibilidad con menor ocupación y tarifas distintas.
Revisar honorarios, gastos incluidos/excluidos, mantenimiento, reservas, reportes y reglas del pool de rentas.
Solicitar contrato, fideicomiso, licencia, régimen de propiedad y condiciones de entrega antes de firmar.
Evaluar reventa, plusvalía esperada, liquidez y costos fiscales/notariales como escenarios separados.
PREGUNTAS FRECUENTES
Antes de invertir
¿Qué significa lock-off?
Es una configuración que permite independizar una parte de la unidad para operar espacios por separado. La configuración exacta depende del prototipo y debe confirmarse en el plano vigente.
¿La renta mensual está garantizada?
No. La lista comercial incluye proyecciones bajo un supuesto de 55% de ocupación y el material de tickets usa otros supuestos. El desempeño real depende de ocupación, tarifa, costos y operación.
¿Qué diferencia hay entre comprar un departamento y un ticket?
Son esquemas distintos. La compra de unidad implica adquirir un departamento específico; el material de tickets describe participación porcentual del edificio mediante un esquema de inversión. Solicita revisión jurídica y fiscal del vehículo antes de decidir.
¿Se entrega amueblado?
La lista de precios de agosto de 2026 identifica el precio base como “llave en mano”. Antes de apartar, solicita el inventario de equipamiento y acabados que formará parte del contrato.
ASESORÍA PERSONALIZADA
Revisemos qué unidad y esquema encajan contigo
Te ayudamos a comparar inventario, forma de pago y escenarios de renta antes de que tomes una decisión.
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